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O Cartório de Registro de Imóveis e Anexos, como principal órgão responsável pela regularização de propriedades, desempenha um papel fundamental na garantia da segurança jurídica e na construção de um ambiente de confiança para investidores e compradores. Através da publicidade registral, o cartório assegura que a propriedade seja efetivamente pública e, consequentemente, oponível a terceiros, eliminando a possibilidade de disputas futuras e garantindo a segurança jurídica para todos os envolvidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de imóveis, em si, é um processo que cria uma \u003Cstrong>cadeia dominial\u003C\u002Fstrong>, ou seja, um registro público que vincula a propriedade a um determinado proprietário. Esse registro, quando realizado de forma eficiente e completa, torna a propriedade pública e, por consequência, oponível a terceiros. 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