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O cartório, como órgão responsável pela regularização de documentos e pela administração da propriedade, desempenha um papel fundamental nesse processo. Através da publicidade registral, o cartório garante a segurança jurídica das transações imobiliárias, assegurando a propriedade pública e oponibilidade da propriedade a terceiros, protegendo os interessados contra fraudes e disputas. Essa medida é essencial para a estabilidade do mercado e para a confiança dos investidores e compradores.\u003C/p>\u003Cp>A origem da publicidade registral no Brasil remonta a um sistema de cadeia dominial, que se desenvolveu ao longo do tempo para garantir a segurança jurídica das transações imobiliárias. Essa cadeia, que envolve a transferência de propriedade de um proprietário para outro, cria um registro público que registra a propriedade do imóvel. 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