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O cartório, como principal responsável pela regularização de documentos e processos judiciais, desempenha um papel fundamental nesse processo. Através da atuação do cartório, a propriedade de um imóvel é formalmente registrada, tornando-a pública e, consequentemente, oponível a terceiros. Essa formalização é essencial para garantir a segurança jurídica e a confiança no mercado imobiliário, protegendo os interessados e promovendo a estabilidade do setor.\u003C/p>\u003Cp>O registro de um imóvel através do cartório, conhecido como publicidade, é um processo que estabelece uma cadeia dominial, ou seja, um registro de propriedade que vincula o imóvel a um ou mais proprietários. Essa prática é fundamental para evitar conflitos de propriedade e garantir a segurança jurídica, pois a publicidade permite que terceiros, como bancos e construtoras, adquiram o direito de possuir o imóvel, desde que cumpram os requisitos legais. 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