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O papel do cartório no planejamento e gestão do território é crucial, atuando como um agente de transformação e garantia da segurança jurídica para os investidores. A publicidade registral, portanto, emerge como uma ferramenta essencial para assegurar a transparência e a proteção dos direitos de propriedade, consolidando a base para um mercado imobiliário mais sólido e confiável.\u003C/p>\u003Cp>O registro de propriedade, através da publicidade registral, torna a propriedade pública e oponível a terceiros. Isso significa que, em caso de disputas ou ações judiciais, o proprietário pode defender seus direitos de forma mais eficaz, pois a informação sobre a propriedade está formalmente documentada e acessível aos interessados. 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