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O cartório, como órgão responsável pela administração da propriedade pública, desempenha um papel crucial na gestão e regularização do território, garantindo a segurança jurídica e a eficiência dos processos relacionados à construção e ocupação do solo. Através de um sistema de registro imobiliário, o cartório assegura a identificação clara dos proprietários, facilitando a transação e a proteção dos interesses de todos os envolvidos.\u003C/p>\u003Cp>O registro de imóveis, através da publicidade, torna a propriedade pública e oponível a terceiros. Isso significa que, ao registrar um imóvel, o proprietário assume a responsabilidade legal por ele, protegendo-o contra invasões, disputas e outras formas de desocupação. 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