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Através da publicidade registral, o cartório garante a \u003Cstrong>identificação inequívoca\u003C\u002Fstrong> da propriedade, tornando-a pública e oponível a terceiros, o que é essencial para a segurança jurídica e a proteção dos direitos dos interessados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de imóveis, em si, é um mecanismo que cria uma \u003Cstrong>cadeia dominial\u003C\u002Fstrong> entre os proprietários. Essa cadeia, que se estende desde a transferência da propriedade até a sua eventual venda ou utilização, é fundamental para evitar fraudes, disputas e riscos de insegurança. Ao registrar o imóvel, o proprietário assume a responsabilidade legal pela sua propriedade, o que facilita a comprovação de direitos e a resolução de conflitos, protegendo o bem contra usos indevidos ou fraudulentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A história da regularização imobiliária em Rio de Janeiro-RJ é marcada por um longo processo de \u003Cstrong>reforma e modernização\u003C\u002Fstrong>. 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