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O Cartório de Registro de Imóveis desempenha um papel crucial nesse processo, atuando como o principal responsável pela identificação e registro de títulos de propriedade. Através da publicidade, o cartório garante que a propriedade seja efetivamente pública e, consequentemente, oponível a terceiros, estabelecendo uma linha de responsabilidade legal clara para todos os interessados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de propriedade, por si só, é um mecanismo fundamental para a segurança jurídica e a proteção dos interesses dos proprietários. Ele torna a propriedade pública e, portanto, oponível a terceiros, ou seja, a quem não seja o proprietário legal. 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