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Através da publicidade, o CRCN assegura que a propriedade seja reconhecida e oponível a terceiros, eliminando a incerteza e os riscos associados à posse de um imóvel sem registro formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de um imóvel, através da publicidade, torna a propriedade pública e, consequentemente, oponível a terceiros. Isso significa que, em caso de disputas ou ações judiciais, o proprietário pode defender seus direitos de forma mais eficaz, pois a documentação oficial é apresentada ao poder público, que pode, em última instância, tomar medidas para proteger o interesse do proprietário. A publicidade é um mecanismo de segurança que garante a transparência e a previsibilidade das transações imobiliárias, contribuindo para a estabilidade do mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A história da cadeia dominial, ou seja, a documentação que acompanha a propriedade ao longo do tempo, é fundamental para evitar fraudes e disputas. 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