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Barão do Rio Branco, s\u002Fn","Centro",2368,68730000,"Elzemir Cecim Abraão","Marielza Ladislau Abraão Alves","","kleversonjpa@hotmail.com","(0xx91) 3469-1123","Guarda o acervo do Cartório de Registro Civil(CNS 06.619-1)de Vila Timboteua, conforme Portaria nº 1614\u002F2008\u002FGP.","17\u002F01\u002F2012","De 2ª a 6ª feira, das 8h às 12h e das 15h às 17h.","Município de Nova Timboteua.","Nascimentos, Casamentos, Óbitos, Interdições e Tutelas, Notas, Protesto de Títulos, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Registro Civil de Pessoas Jurídicas","Primeira","cartorio-abraao-do-unico-oficio","oficio-unico",828,{"id":35,"name":52,"slug":53,"uf":54},"Nova Timboteua","nova-timboteua","PA","Pará","\u003Ch2>A Importância da Publicidade Registral para o Mercado Imobiliário em Nova Timboteua-PA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O \u003Cstrong>cartório\u003C\u002Fstrong> desempenha um papel crucial no desenvolvimento urbano e imobiliário local, atuando como um órgão de registro e controle de títulos. Sua atuação visa garantir a segurança jurídica das transações imobiliárias, assegurando a transparência e a confiabilidade dos registros. A regularidade do imóvel, comprovada por meio da publicidade registral, é fundamental para a proteção dos direitos de propriedade e para a sua oponibilidade a terceiros, evitando disputas e litígios futuros. A publicidade registral, portanto, é um instrumento essencial para a construção de um mercado imobiliário mais seguro e estável em Nova Timboteua.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de imóveis, através da publicidade, transforma a propriedade de um bem em um ativo público. Isso significa que a propriedade se torna \u003Cstrong>inequívoca e vinculada ao Estado\u003C\u002Fstrong>, tornando-a opôvel a terceiros. A publicidade registral cria um registro público, que pode ser acessado e consultado por qualquer pessoa, garantindo a transparência e a segurança jurídica para todos os interessados. Essa característica é particularmente importante em Nova Timboteua, onde a segurança jurídica é um fator determinante para o desenvolvimento econômico e social da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A história da cadeia dominial, ou seja, o registro de quem possui o título de propriedade, é fundamental para a prevenção de fraudes e para a garantia da segurança jurídica. A documentação de proprietários anteriores, incluindo registros de transferências, inventários e outras informações relevantes, serve como um histórico que comprova a legitimidade da propriedade e evita que terceiros se aproveitem de situações de conflito. Essa \u003Cstrong>história documentada** é essencial para a segurança jurídica e para a proteção dos interesses dos proprietários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O financiamento imobiliário, por sua vez, é impactado pela regularidade do imóvel. 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