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O Cartório de Registro de Imóveis desempenha um papel fundamental nesse processo, atuando como um registro público e um instrumento de segurança jurídica. Através da emissão de certidões e registros, o Cartório garante a transparência e a identificação precisa dos imóveis, facilitando a transação e a proteção dos direitos de todos os envolvidos. A atuação do Cartório não se limita à simples transferência de propriedade, mas também estabelece uma \u003Cstrong>cadeia dominial\u003C\u002Fstrong>, que é essencial para evitar conflitos e garantir a segurança jurídica da propriedade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A prática da publicidade registral, ou seja, a formalização da propriedade do imóvel, é um processo crucial. Ao registrar o imóvel no Cartório, a propriedade se torna pública e, consequentemente, oponível a terceiros. 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