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O Cartório de Registro de Imóveis desempenha um papel crucial nesse processo, atuando como um elo entre a administração pública e os proprietários, garantindo a regularização das transações e a proteção dos interesses de todos os envolvidos. A atuação do cartório, portanto, é fundamental para a construção de um ambiente urbano mais seguro e previsível, onde a confiança nas relações imobiliárias seja fortalecida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de um imóvel, através da publicidade, torna a propriedade pública e oponível a terceiros. Isso significa que, desde o momento da transferência da propriedade, o interessado pode reivindicar o bem e, em caso de litígio, poderá recorrer ao cartório para comprovar a titularidade. Essa garantia de segurança jurídica é um dos principais benefícios da publicidade, protegendo o proprietário contra fraudes e disputas desnecessárias. 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