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Através da publicidade registral, o CRI assegura que a propriedade seja efetivamente pública e, consequentemente, oponível a terceiros, protegendo os interessados contra fraudes e disputas. Essa medida é crucial para a estabilidade do mercado, pois elimina a incerteza sobre a titularidade e facilita a comprovação da propriedade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>lei de registro imobiliário\u003C\u002Fstrong>, em sua essência, estabelece um sistema de cadeia dominial, onde cada proprietário assume a responsabilidade pela manutenção e segurança do imóvel. Essa estrutura garante a continuidade da propriedade, evitando a perda de direitos e a possibilidade de uso indevido do bem. A presença de um histórico de proprietários, documentado e registrado, é um elemento essencial para a segurança jurídica e para a facilidade de obtenção de crédito imobiliário. 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