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O \u003Cstrong>cartório\u003C\u002Fstrong> desempenha um papel crucial no planejamento urbano e na regulação do mercado imobiliário local, atuando como um instrumento fundamental para a segurança jurídica e a estabilidade do setor. A atuação do cartório visa garantir a regularidade das propriedades, assegurando a propriedade pública e oponibilidade a terceiros, protegendo os interessados e promovendo um ambiente de negócios mais confiável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de imóveis, através do \u003Cstrong>registro público\u003C\u002Fstrong>, é um processo que confere à propriedade uma personalidade jurídica, tornando-a pública e, consequentemente, oponível a terceiros. Isso significa que, em caso de disputas ou ações judiciais, a propriedade pode ser reivindicada por terceiros, garantindo a segurança jurídica para todos os envolvidos. 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