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Através da emissão de registros imobiliários, o cartório garante a segurança jurídica das transações, assegurando que a propriedade seja pública e oponível a terceiros. Essa medida é essencial para a estabilidade do mercado, evitando conflitos e garantindo a confiança entre os envolvidos, desde compradores e vendedores até administradores de imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O registro de imóveis, através da publicidade, transforma a propriedade em um ativo público. Ele cria um vínculo legal entre o proprietário e o imóvel, tornando-o mais seguro e protegível contra ações judiciais. A publicidade registra a informação de que o imóvel está devidamente registrado no cartório, estabelecendo uma cadeia de responsabilidade que impede a transferência da propriedade sem a devida autorização. 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