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O cartório, como órgão responsável pela regularização de documentos e pela garantia da segurança jurídica, desempenha um papel crucial nesse processo. Através da publicidade registral, o cartório assegura que a propriedade seja pública e, consequentemente, oponível a terceiros, protegendo os interesses de todos os envolvidos. Essa medida é essencial para a estabilidade do mercado, evitando conflitos e garantindo a confiança entre compradores e vendedores.\u003C/p>\u003Cp>A origem da publicidade registral remonta a uma longa história de controle e gestão da cadeia dominial. Essa prática, que se desenvolveu ao longo dos séculos, estabeleceu um sistema de responsabilidade e obrigações para os proprietários, garantindo a continuidade da propriedade e a sua proteção contra fraudes e disputas. 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